בצפון אשקלון, בשכונת עיר היין המתפתחת, מוקמים בימים אלה שלושה פרויקטי מגורים רחבי היקף: אור היין, המובלים בשיתוף פעולה של החברות גרופית וגלובוס – חברות בנייה מנוסות ומבוססות בעלות רקורד של אלפי יחידות דיור. מדובר באחד ממיזמי הבנייה המגוונים בישראל: אור היין 1 הוא פרויקט בוטיק עם שלושה בניינים בני 6 קומות כל אחד, שמאכלס 126 יחידות דיור. לצדו מוקמים אור היין 2, עם שלושה מגדלים בני 14 קומות שיאכלסו 164 יחידות דיור, והפרויקט הגדול אור היין 3 עם חמישה מגדלים בני 15 קומות בהם 326 יחידות דיור.
בגלובוס וגרופית מדווחים על הקפדה על הסטנדרטים ברמה הגבוהה ביותר בפרויקט. הדירות מאופיינות במפרט איכותי, בדגש על מטבחים משודרגים שלוו בתכנון מוקפד. לכן, המגוון בפרויקט אור היין מאפשר התאמה לצרכים שונים – מדירות לזוגות צעירים ועד משפחות גדולות, וכן עבור מי שמחפשים דירות להשקעה. כבר כיום מוצעות בו למכירה דירות בנות שלושה עד שישה חדרים, כולל פנטהאוזים או דירות גן. בפרויקטים קיימות דירות שכבר מותאמות לאכלוס מיידי, בנוסף לדירות נוספות שימסרו בהדרגה במהלך שנת 2026.
שכונת עיר היין, עם הקרבה לאשדוד ולצירי תחבורה ראשיים, מושכת אליה משפחות רבות ממרכז הארץ, וממצבת את עצמה כאחת מהשכונות החדשות והמסקרנות ביותר בדרום. לצד תנופת הפיתוח והבנייה, ניכרת השקעה משמעותית בתשתיות, מוסדות החינוך ובשטחים הירוקים בה. השכונה נהנית גם מקרבה לחוף הים ולמרינה בעיר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לא רק למגורים – אלא גם לאיכות חיים.
שיתוף הפעולה בין החברות גלובוס וגרופית נמשך במשך שנים, והביא להקמה של אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ. החזון העירוני שלהן הוביל לפיתוח רחב היקף באשקלון: לצד פרויקטים למגורים, החברות בונות מרכז מסחרי חדש בפארק ההייטק בעיר בשטח של מעל 30 דונם, וכן מקדמות פרויקטים של דיור מוגן ובתי אבות – ביניהם מיזם ייחודי בקריית גת ובית אבות סיעודי באשקלון.
את היציבות והניסיון של הקבוצה מחזקת חברת "גרופית-דור י.א.מ", שאחראית למיזמי התחדשות עירונית ברחבי הארץ. "קידמנו מעל עשרים פרויקטים מנתניה ועד באר שבע", מספר דור שוקרון, מנכ"ל דור י.א.מ. "הפרויקטים שלנו מתוכננים בסטנדרט הכי גבוה שאפשר בתל אביב, ראשון לציון והרצליה, ובדרום בבאר שבע, אופקים ואשקלון".
החזון החברתי של הקבוצה דוגל בהנגשת דיור איכותי גם לזוגות צעירים שנמצאים בתחילת הדרך. בהתאם לכך, חלק נרחב מהפרויקטים כולל דירות במחירים ריאליים ובמפרט עשיר, לצד יוזמות שמטרתן להקל על תהליך הרכישה – כמו הלוואות ייחודיות להון עצמי וסיוע בקבלת משכנתאות. הגישה הזו מאפשרת לרבים לרכוש דירה ראשונה לגדל בה משפחה, מבלי להתפשר על איכות החיים.
מחירי הדירות במיזם אור היין מתחילים מ-1,750,000 ש"ח לדירת 3 חדרים, עם אפשרות לאכלוס מיידי או בעוד שנה וחצי.